Estimation théorique
Rue Grange Dame Rose,78140 Vélizy Villacoublay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grange Dame Rose,78140-Vélizy Villacoublay indique un avis de valeur compris entre 806.000€ et 908.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.060€ et 9.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 806.000€ et 908.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vélizy-Villacoublay (78640), comprenant 22836 habitants est de 20,62€, soit un loyer théorique mensuel de 2.062€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,76€, à 33,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.276€ et 3.334€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 3 | 81 | 306 | 748000€ | 9235€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DES CHALETS | 5 | 167 | 318 | 1035000€ | 6198€ |
2022-10-12 | 14 | RUE PAUL FORT | 5 | 107 | 421 | 787850€ | 7363€ |
2020-04-16 | 12 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 82 | 295 | 602000€ | 7341€ |
2022-06-21 | 10 | RUE ALBERT RICHET | 5 | 91 | 296 | 622000€ | 6835€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ALBERT RICHET | 4 | 104 | 298 | 625000€ | 6010€ |
2021-06-10 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 55 | 209 | 247700€ | 4504€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 435 | 888000€ | 5550€ |
2022-09-23 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 160 | 322 | 953360€ | 5959€ |
2020-10-29 | 28 | RUE DE LA FORET | 3 | 60 | 268 | 460000€ | 7667€ |
2022-04-25 | 30 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 354 | 825000€ | 9706€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 290 | 851000€ | 5490€ |
2022-08-26 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 131 | 367 | 853230€ | 6513€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 99 | 585000€ | 10446€ |
2020-07-07 | 20 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 137 | 449 | 851375€ | 6214€ |
2021-02-22 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 268 | 522 | 1230500€ | 4591€ |
2020-02-21 | 11 | RUE MORTE BOUTEILLE | 3 | 46 | 262 | 560000€ | 12174€ |
2022-10-07 | 22 | RUE EUGENE JANNETON | 3 | 37 | 132 | 493300€ | 13332€ |
2020-04-23 | 20 | RUE PAUL DOUMER | 9 | 251 | 554 | 940000€ | 3745€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 128 | 315 | 985095€ | 7696€ |
2020-05-20 | 26 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 109 | 492 | 790000€ | 7248€ |
2020-04-01 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 475 | 620500€ | 6397€ |
2021-07-01 | 28 | RUE EUGENE JANNETON | 5 | 72 | 492 | 780000€ | 10833€ |
2020-02-28 | 30 | RUE EUGENE JANNETON | 6 | 172 | 267 | 645000€ | 3750€ |
2021-06-10 | 21 | RUE MORTE BOUTEILLE | 4 | 69 | 213 | 783500€ | 11355€ |
2021-06-11 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 494 | 650000€ | 9155€ |
2020-10-23 | 25 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 117 | 479 | 924350€ | 7900€ |
2021-05-07 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 200 | 776 | 1840000€ | 9200€ |
2022-01-19 | 5 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 98 | 479 | 815000€ | 8316€ |
2021-08-05 | 6 | RUE LOUIS GIRARD | 3 | 64 | 180 | 485000€ | 7578€ |
2023-06-07 | 8 | RUE LOUIS GIRARD | 6 | 103 | 479 | 850000€ | 8252€ |
2022-01-06 | 18 | RUE MARYSE HILSZ | 3 | 62 | 425 | 602500€ | 9718€ |
2020-11-04 | 50 | RUE EUGENE JANNETON | 4 | 146 | 493 | 1131000€ | 7747€ |
2020-02-04 | 45 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 115 | 169 | 839000€ | 7296€ |
2021-09-23 | 20 | RUE LOUIS GIRARD | 5 | 118 | 265 | 890000€ | 7542€ |
2020-05-15 | 53 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 70 | 123 | 506000€ | 7229€ |
2022-03-03 | 21 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 5 | 146 | 263 | 997500€ | 6832€ |
2021-07-19 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 58 | 385 | 500000€ | 8621€ |
2022-10-17 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 126 | 673 | 789400€ | 6265€ |
2020-05-26 | 30 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 3 | 79 | 254 | 642000€ | 8127€ |
2020-11-04 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 214 | 937500€ | 8152€ |
2019-12-20 | 3 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 6 | 239 | 485 | 1476630€ | 6178€ |
2019-12-16 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 103 | 282 | 986410€ | 9577€ |
2022-06-28 | 1 | CHS DE L ETANG DES ECREVISSES | 3 | 65 | 234 | 890000€ | 13692€ |
2020-07-20 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 0 | 908250€ | 6055€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU SERGENT DE NEVE | 6 | 150 | 282 | 1049000€ | 6993€ |
2022-04-13 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 324 | 735000€ | 8167€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 87 | 310 | 715000€ | 8218€ |
2023-02-15 | 2 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 140 | 494 | 829500€ | 5925€ |
2022-12-28 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 25 | 0 | 212500€ | 8500€ |
2022-05-31 | 18 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 63 | 357 | 620000€ | 9841€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 71 | 487 | 600000€ | 8451€ |
2022-03-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 55 | 182 | 250000€ | 4545€ |
2019-12-13 | 2 | RUE AMPERE | 5 | 86 | 118 | 425650€ | 4949€ |
2021-06-09 | 23 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 170 | 318 | 1026100€ | 6036€ |
2021-05-31 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 70 | 390 | 455000€ | 6500€ |
2022-11-15 | 73 | RUE CORNEILLE | 4 | 107 | 315 | 641500€ | 5995€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 60 | 181 | 600000€ | 10000€ |
2020-10-13 | 3 | IMP ROGER MAHIEU | 3 | 60 | 92 | 475000€ | 7917€ |
2022-07-28 | 7 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 52 | 197 | 646000€ | 12423€ |
2023-01-12 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 165 | 302 | 1045000€ | 6333€ |
2020-06-19 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 140 | 310 | 749450€ | 5353€ |
2022-12-07 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 192 | 630584€ | 9554€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CORNEILLE | 2 | 67 | 175 | 489068€ | 7300€ |
2022-11-23 | 14 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 33 | 226 | 426500€ | 12924€ |
2021-01-05 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 59 | 205 | 416000€ | 7051€ |
2022-07-22 | 13 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 75 | 82 | 317700€ | 4236€ |
2021-06-29 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 189 | 627000€ | 8589€ |
2021-11-09 | 34 | RUE ALBERT PERDREAUX | 3 | 53 | 132 | 362320€ | 6836€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 610000€ | 7625€ |
2022-11-10 | 28 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 154 | 658900€ | 8236€ |
2021-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 102 | 194 | 800000€ | 7843€ |
2022-06-28 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 480000€ | 5714€ |
2022-09-07 | 4 | RUE GEORGETTE | 4 | 84 | 246 | 641000€ | 7631€ |
2020-01-24 | 49 | RUE CORNEILLE | 2 | 36 | 258 | 580000€ | 16111€ |
2023-05-12 | 5 | RUE MOZART | 4 | 80 | 202 | 605000€ | 7563€ |
2020-04-22 | 1 | RUE GEORGETTE | 5 | 80 | 87 | 569140€ | 7114€ |
2021-10-05 | 19 | RUE BERLIOZ | 5 | 135 | 527 | 670600€ | 4967€ |
2021-05-21 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 43 | 182 | 350000€ | 8140€ |
2020-01-24 | 35 | RUE CORNEILLE | 5 | 130 | 100 | 791000€ | 6085€ |
2022-05-09 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 38 | 197 | 400000€ | 10526€ |
2022-01-25 | 23 | RUE BERLIOZ | 2 | 55 | 279 | 390000€ | 7091€ |
2020-10-20 | 3 | RUE ARAGO | 5 | 114 | 300 | 789700€ | 6927€ |
2021-02-19 | 15 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 64 | 355 | 550000€ | 8594€ |
2020-10-14 | 18 | RUE MOZART | 6 | 170 | 209 | 761115€ | 4477€ |
2020-09-17 | 12 | RUE LOUIS HUBERT | 2 | 45 | 287 | 360000€ | 8000€ |
2022-04-12 | 13 | RUE ARAGO | 5 | 80 | 250 | 711000€ | 8888€ |
2022-07-13 | 20 | RUE MOZART | 3 | 57 | 187 | 490000€ | 8596€ |
2020-01-10 | 52 | RUE JULES FERRY | 4 | 124 | 286 | 790000€ | 6371€ |
2022-09-02 | 41 | RUE RACINE | 5 | 86 | 270 | 650000€ | 7558€ |
2021-11-29 | 18 | RUE ARAGO | 6 | 100 | 230 | 220000€ | 2200€ |
2021-04-28 | 19 | RUE MOZART | 4 | 90 | 217 | 543500€ | 6039€ |
2020-11-05 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 58 | 218 | 605000€ | 10431€ |
2021-07-21 | 31 | RUE LOUIS HUBERT | 5 | 108 | 355 | 945000€ | 8750€ |
2020-09-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 234 | 378900€ | 5655€ |
2022-04-08 | 33 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 84 | 385 | 437500€ | 5208€ |
2022-08-25 | 28 | RUE BOILEAU | 4 | 64 | 162 | 550000€ | 8594€ |
2020-10-16 | 39 | RUE LOUIS HUBERT | 3 | 91 | 220 | 843000€ | 9264€ |
2022-06-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 87 | 434 | 733000€ | 8425€ |
2020-03-09 | 20 | RUE LOUIS HUBERT | 7 | 112 | 355 | 830000€ | 7411€ |
2020-04-29 | 9 | RUE RACINE | 3 | 40 | 240 | 470000€ | 11750€ |
2022-05-23 | 34 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 240 | 790000€ | 7182€ |
2021-09-15 | 32 | RUE BOILEAU | 4 | 92 | 240 | 667310€ | 7253€ |
2021-09-16 | 7 | RUE RACINE | 4 | 62 | 270 | 501450€ | 8088€ |
2022-10-27 | 26 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 80 | 196 | 731660€ | 9146€ |
2020-09-21 | 28 | RUE MOZART | 4 | 61 | 341 | 427000€ | 7000€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DU BOCAGE | 3 | 82 | 80 | 516540€ | 6299€ |
2020-10-13 | 14 | RUE BOILEAU | 5 | 170 | 300 | 830000€ | 4882€ |
2022-05-10 | 29 | RUE MOZART | 6 | 96 | 217 | 539000€ | 5615€ |
2021-02-18 | 28 | RUE LOUIS HUBERT | 4 | 140 | 350 | 758723€ | 5419€ |
2021-07-22 | 6 | RUE BOILEAU | 5 | 110 | 234 | 929500€ | 8450€ |
2020-05-18 | 39 | RUE BERLIOZ | 7 | 183 | 403 | 817850€ | 4469€ |
2023-02-14 | 36 | RUE MOZART | 3 | 123 | 310 | 656500€ | 5337€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 144 | 240 | 842000€ | 5847€ |
2022-07-21 | 39 | RUE MOZART | 5 | 126 | 250 | 858635€ | 6815€ |
2019-11-04 | 53 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 5 | 500 | 2665 | 1650000€ | 3300€ |
2021-11-10 | 64 | RUE DE JOUY | 4 | 106 | 2316 | 850000€ | 8019€ |
2020-10-05 | 61 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 310 | 880000€ | 8381€ |
2020-05-29 | 103 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 246 | 410000€ | 5857€ |
2020-03-09 | 47 | RUE MOZART | 4 | 118 | 310 | 569300€ | 4825€ |
2022-03-23 | 48 | RUE MOZART | 4 | 96 | 310 | 546800€ | 5696€ |
2022-08-26 | 52 | RUE BERLIOZ | 6 | 139 | 279 | 893392€ | 6427€ |
2022-05-02 | 44 | RUE DE JOUY | 4 | 93 | 0 | 723500€ | 7780€ |
2022-06-14 | 49 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 5 | 90 | 500 | 720000€ | 8000€ |
2020-08-26 | 54 | RUE MOZART | 3 | 44 | 310 | 649000€ | 14750€ |
2021-03-25 | 10 | RUE PASTEUR | 7 | 112 | 300 | 830000€ | 7411€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DU LOUVRE | 7 | 150 | 608 | 1299500€ | 8663€ |
2019-11-22 | 18 | RUE PASTEUR | 7 | 170 | 459 | 1353500€ | 7962€ |
2022-04-25 | 60 | RUE BERLIOZ | 3 | 66 | 183 | 400000€ | 6061€ |
2021-12-28 | 18 | RUE DU LOUVRE | 4 | 135 | 559 | 917776€ | 6798€ |
2022-11-25 | 24 | RUE DU LOUVRE | 6 | 150 | 499 | 1170000€ | 7800€ |
2022-08-31 | 66 | RUE BERLIOZ | 3 | 46 | 169 | 625000€ | 13587€ |
2023-06-27 | 75 | RUE MOZART | 5 | 102 | 202 | 527250€ | 5169€ |
2022-04-28 | 74 | RUE LAVOISIER | 4 | 82 | 474 | 590000€ | 7195€ |
2021-12-01 | 29 | RUE DU LOUVRE | 6 | 346 | 601 | 1681400€ | 4860€ |
2021-08-23 | 75 | RUE MOZART | 5 | 108 | 202 | 724000€ | 6704€ |
2020-12-18 | 79 | RUE MOZART | 4 | 80 | 372 | 500000€ | 6250€ |
2021-02-22 | 79 | RUE BERLIOZ | 6 | 119 | 310 | 650000€ | 5462€ |
2023-02-03 | 83 | RUE LAVOISIER | 3 | 51 | 279 | 524000€ | 10275€ |
2020-12-07 | 81 | RUE MANUFACTURE TOILE DE JOUY | 7 | 218 | 911 | 376000€ | 1725€ |
2019-12-13 | 85 | RUE LAVOISIER | 5 | 224 | 372 | 760000€ | 3393€ |
2020-08-26 | 34 | RUE PASTEUR | 7 | 198 | 704 | 1260000€ | 6364€ |
2020-08-21 | 84 | RUE MOZART | 4 | 78 | 248 | 570000€ | 7308€ |
2022-10-26 | 87 | RUE LAVOISIER | 6 | 185 | 434 | 1174760€ | 6350€ |
2020-12-15 | 27 | RUE ARTHUR PETIT | 6 | 135 | 145 | 1600000€ | 11852€ |
2022-03-21 | 85 | RUE BERLIOZ | 6 | 129 | 266 | 945000€ | 7326€ |
2021-03-16 | 42 | RUE DU LOUVRE | 5 | 121 | 301 | 800000€ | 6612€ |
2021-10-15 | 42 | RUE DU LOUVRE | 5 | 121 | 301 | 1108890€ | 9164€ |
2020-12-15 | 31 | RUE ARTHUR PETIT | 5 | 90 | 0 | 1700000€ | 18889€ |
2021-09-30 | 22 | RUE RENE | 4 | 101 | 0 | 823000€ | 8149€ |